日前，石市就遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲出臺(tái)《石家莊市人民政府關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)中指出，石市將嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家差別化住房金融政策，引導(dǎo)居民合理住房消費(fèi)。對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查。

 

　　意見(jiàn)要求，自本月21日起，石市申請(qǐng)預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，形象進(jìn)度(樓體外觀建設(shè))必須達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)的1/3以上。取得預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)銷售。

 

　　對(duì)于沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外公開(kāi)銷售或未將全部準(zhǔn)售房源對(duì)外公開(kāi)銷售，以及故意采取畸高價(jià)格銷售或通過(guò)簽訂虛假商品住房買賣合同等當(dāng)時(shí)人為制造房源緊張行為的，將由房產(chǎn)管理部門進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

 

　　未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，嚴(yán)禁以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等，也不得參加任何展銷。城中村回遷樓項(xiàng)目在權(quán)屬未登記前將嚴(yán)禁對(duì)社會(huì)銷售。

 

　　意見(jiàn)要求，明年，通過(guò)集中新建、配建、政府購(gòu)置等方式，石市市區(qū)將籌集廉租住房5000套。到2012年底，石市市區(qū)力爭(zhēng)累計(jì)籌集廉租住房1.8萬(wàn)套，基本解決2.7萬(wàn)戶低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。廉租住房實(shí)物配租達(dá)到應(yīng)保障戶數(shù)的50%以上，普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房比例不低于項(xiàng)目住宅總面積的50%。

 

　　此外，明年，石市還將完成棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))拆遷面積15萬(wàn)平方米，使2000戶居民居住條件得到改善。

 

　　2011年至2012年，石市還將通過(guò)多種方式建設(shè)公共租賃住房5000套，解決中等偏下收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員和大中專畢業(yè)生等的住房困難。

 

　　年底前，石市市區(qū)將完成個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，明年6月底前，石市各縣(市)也將完成個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。還將對(duì)監(jiān)管企業(yè)和從業(yè)人員都要建有誠(chéng)信檔案，對(duì)違規(guī)企業(yè)和從業(yè)人員記入不良行為記錄，并及時(shí)進(jìn)行公示曝光。